武蔵新城南パーク・ホームズ

  • 神奈川県川崎市高津区新作四丁目

  • 南武線 / 武蔵新城駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
5,080万円
75.4万円/㎡
相場
4,957万円
73.6万円/㎡
2,255
4,056
5,857
7,658
AI査定結果
推定相場価格
4,957万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,056万円〜5,857万円
60.2万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
武蔵新城南パーク・ホームズ
5,080万円（75.4万円/㎡）/ 4階 / 67.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/175,080万円75.4万円4階 67.33㎡ 3LDK南
2024/11/084,680万円66.8万円5階 70.07㎡ 3LDK南
2023/08/293,600万円54.8万円1階 65.66㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
武蔵新城南パーク・ホームズ
川崎市高津区新作四丁目
武蔵新城駅13分 5,080万円75.4万円67.33㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年43戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/04/02久地サンハイツ
川崎市高津区久地四丁目
久地駅3分 3,280万円60.1万円54.6㎡2LDK2階 / 7階建 東1995年30戸RC
2025/12/16フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 5,280万円67.9万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2024/09/12ラヴィドール久地サニーテラス
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 4,780万円58.8万円81.27㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年23戸RC
2025/10/12ライオンズガーデン久地
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅8分 3,680万円56.8万円64.8㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年57戸RC
2023/08/26フォルテコート溝の口ウエスト
川崎市高津区下作延六丁目
津田山駅5分 4,180万円57.1万円73.25㎡3LDK3階 / 8階建 北西2001年31戸RC
2025/02/02コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 4,480万円56.9万円78.74㎡2LDK6階 / 7階建 南東2005年85戸RC
2025/05/26フローレンスパレス多摩川緑地
川崎市高津区久地二丁目
高津駅18分 3,999万円56.8万円70.4㎡2LDK+4階 / 7階建 南1996年70戸RC
2025/02/26ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 4,680万円57.1万円81.91㎡3LDK2階 / 10階建 南東1998年52戸RC
2023/11/14溝の口西ガーデンハウス
川崎市高津区下作延七丁目
津田山駅8分 3,980万円57.0万円69.81㎡3LDK2階 / 5階建 西1998年36戸RC
2024/08/25クレッセント溝の口グリーンマークス
川崎市高津区上作延
津田山駅11分 4,380万円61.5万円71.21㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年41戸RC
2025/12/06セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,599万円88.0万円75.03㎡3LDK10階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2024/07/11バースシティ溝の口ヴェルジェ
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅11分 5,980万円73.6万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南東2004年17戸RC
2025/03/17クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 3,980万円65.8万円60.5㎡2SLDK3階 / 7階建 南1995年71戸RC
2023/09/01ロータリーパレス溝の口
川崎市高津区下作延七丁目
溝の口駅8分 6,490万円83.2万円78㎡3LDK5階 / 7階建 北東2003年22戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2025/10/11クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 3,680万円64.3万円57.19㎡2LDK4階 / 6階建 西1996年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、川崎市高津区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は川崎市高津区の平均と比較して46.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.9万円/㎡
前年比+0.9%
川崎市高津区
51.5万円/㎡
前年比+10.0%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名武蔵新城南パーク・ホームズ
所在地神奈川県川崎市高津区新作四丁目
交通南武線武蔵新城駅徒歩13分
築年月2000年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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